INTRODUCCIÓN:
El contrato de leasing o arrendamiento financiero, tiene semejanzas con varias figuras típicas, en especial con el arrendamiento, pero la función económica que cumple el leasing, la finalidad buscada por las partes contratantes y sus características especiales, permiten distinguir que se trata de un contrato autónomo, complejo y atípico, que sirve de apoyo a una operaciónfinanciera, debido a que permite la adquisición de un bien a través de una renta establecida, por un plazo determinado que al concluir otorga el derecho al tomador de optar por la compra de los mismos, por el valor residual o a realizar un nuevo contrato de leasing sobre los mismos.
CONTRATO DE LEASING O
ARRENDAMIENTO FINANCIERO
El contrato de Leasing es un contrato ATIPICO, por lo queno podemos entrar a conocer de lleno este contrato sin tener claro que es un CONTRATO ATIPICO, en base a mi investigación, puedo llegar a concretar que; Son aquellos contratos practicados en el Comercio Nacional, y que no se encuentran regulados en ninguna ley, por lo que este proviene de la práctica comercial que mantiene una sociedad, y estos además pueden tener o no nominación y/o concepto.Este se fundamenta en la libertad de configuración interna, teniendo como limite la creación de formulas de negociación que se puedan plasmar en las cláusulas de un contrato, pero debiendo respetar el orden público, las leyes prohibitivas expresas y la moral, esto en relación al objeto del contrato y sus posibles condiciones, como base están los artículos 1271 y 1301 del Código Civil.GENERALIDADES Y ANTECEDENTES
DEL CONTRATO DE LEASING
En la actividad empresarial, ya sea en la industria, en la intermediación, en los servicios o en la común necesidad de una persona por adquirir un bien, que no cuente con un capital suficiente para adquirirlo por la figura típica que sirve para nutrir nuestro patrimonio; la compraventa al contado. Se puede recurrir a las personas que sededican a proporcionar financiamiento para facilitar la satisfacción de esas necesidades, sea esta una entidad bancaria, financiera o incluso el prestamista individual.
Pero con del desarrollo de mecanismos de financiamiento practicados dentro del tráfico comercial, ahora contamos con nuevas figuras contractuales que permiten obtener financiamiento mediante formulas no tradicionales, siendouna de ellas el contrato de leasing.
El arrendamiento financiero, también conocido como leasing, permite a las empresas industriales, agrícolas y comerciales de todo tipo, así como también a los no comerciantes, el disponer de equipo, maquinaria y aparatos, sólo durante su vida útil, sin necesidad de pagar su precio de contado, ni de acudir a préstamos para tal fin.
La creación deleasing se atribuye a D.P. Boothe, jr., fabricante de productos alimenticios, quien en el año de 1952, carente de maquinaria especial para la elaboración de un pedido especial del Ejercito, se le ocurrió tomar dicha maquinaria en arrendamiento, por carecer de recursos necesarios para comprarla.
En Guatemala, su uso ya es común en la práctica comercial, este también es conocido comoArrendamiento Financiero, Locación Financiera o Arrendamiento con Opción de Compra. Esta ultima denominación da lugar a equivocarse cuando interpretamos la relación contractual de esta naturaleza, y puede que se afirme que nos encontramos frente a figuras contractuales típicas; Arrendamiento con Opción de Compra y Compraventa con Reserva de Dominio entre otros, dado al parecido estructural.
El Origendel nombre LEASING, deviene del ingles léase (contrato de alquiler) y to lease (arrendar), esto hace pensar que se trata del Contrato de Arrendamiento que regula el Código Civil; y agregando el hecho de no contar con normas jurídicas que lo tipifiquen, resultan divergencias entre las partes, sobre la naturaleza del contrato que celebraron.
En este contrato el sujeto interesado en adquirir los…
