MARCO NORMATIVO DEL DISEÑO URBANO
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PLANIFICACION URBANA Actividad permanente de descripción, análisis, diagnóstico, desarrollo de estrategias, propuestas generales y proyectos específicos dedesarrollo de la ciudad PLAN DE DESARROLLO URBANO. Conjunto de normas y disposiciones técnicas, legales y administrativas mediante el cual se regula el desarrollo y la expansión de una ciudad
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?PLANO DE ZONIFICACION. Documento gráfico, derivado del Plan Regulador o su equivalente, en el que se muestran los diferentes usos asignados REGLAMENTO DE ZONIFICACIÓN. Texto escrito normativo denaturaleza legal
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CONDICIONANTES DEL DISEÑO URBANO
CONDICIONANTES TECNOLOGICAS ? Aspectos tecnológicos, ambientales y físico- espaciales ? Redes del transporte ? Redes de infraestructura deabastecimiento de servicios
CONDICIONANTES NORMATIVAS ? Zonificación ? Usos del suelo
FUNCIONES DE LA ZONIFICACIÓN
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Diferenciar actividades (estructura funcional) Organizarjerárquicamente (facilidad para identificarse con la trama urbana) Incorporar el concepto espacial (mediante el manejo de variables morfológicas) Diseñar áreas de expansión y en general, proyectos dehabilitación, renovación, rehabilitación, conservación, etc. Producir los requerimientos espaciales y de magnitud para el diseño de redes de servicio (viales y de abastecimiento)
CRITERIOS EN ELPROCESO DE ZONIFICACIÓN
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Distinción entre factores de localización de cada tipo de uso del suelo. Análisis programático para determinar la compatibilidad espacial entreactividades y sus escalas Establecimiento de jerarquías de usos del suelo. Compatibilización de usos en el terreno (análisis de sitio) Incorporación del manejo espacial (rescate, valoración e incorporación).Análisis y propuestas morfológicas Funcionalidad de la estructura urbana propuesta Definición de flujos de transporte
ZONIFICACIÓN Y ACTIVIDADES URBANAS
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RESIDENCIALES COMERCIALES…
