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Cuidado de edición Eduardo J. Saballos Almendárez Alicia Casco Guido Diseño de Portada Reynaldo Silva Flores Diseño y Diagramación Reynaldo Silva Flores Revisión de Texto Aníbal Ruíz Armijo Todos los derechos reservados conforme a la Ley © Iván Escobar Fornos, 1988 © HISPAMER, 1998 Segunda Edición 1998 Costado Este de la UCA, Apartado A-221, Zona 13 Managua, Nicaragua Impreso por ImpreandesPresencia S. A.
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INDICE
Compraventa Definición Características Importancia Clases Requisitos Consentimiento Capacidad Objeto Precio Efectos Obligaciones del Vendedor Obligaciones del Comprador Modalidades de la compra Compraventa condicional Venta con pacto comisorio Cláusula de no Enajenar La venta ad gustum Venta a ensayo o prueba Venta con calidad determinada Venta a satisfacción delcomprador Venta con pacto de retro venta Pacto de reventa Ventas con reserva de dominio Venta con pacto de preferencia Venta con facultades de señalar la persona para quien se compra Pacto del mejor comprador Modalidades de la venta del inmueble Venta en junto, bloque o masa Venta por cuenta peso o medida Jurisprudencia Promesa de Ventas Concepto Función negociable de la promesa de ventaDiferencia entre la promesa de venta y la venta Clases de Promesas Efectos Requisitos Jurisprudencia La Permuta Concepto Caracteres Afinidad con la venta Cosas que se pueden permutar Efectos La donación entre vivos Definición Características de la donación Elementos Clasificación de las donaciones Efectos de las donaciones Extinción de las donaciones
Capítulo I
7 7 8 9 9 9 10 11 12 17 20 20 36 38 3840 42 42 43 43 44 45 52 53 54 57 58 61 65 66 67 70 70 70 70 72 73 74 75 78 78 78 79 79 79 82 82 82 83 87 89 92
Efectos de las acciones revocatorias y resolutorias con relación a terceros
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Arrendamiento Concepto Diversos Tipos de Arrendamiento Caracteres de Arrendamiento Requisitos Sistema del Código Civil Su crisis Arrendamiento de cosas Reglas especiales Arrendamiento de muebles engeneral Arrendamiento de ganado Conclusión del arriendo La aparcería o colonia Contrato de hospedaje Contrato de transporte Contrato de obra La Sociedad Concepto Caracteres Elementos de la sociedad Sociedad de hecho o irregular Nulidad por objeto ilícito Clases de Sociedades Sociedades Civiles y Comerciales Sociedades Universales Las sociedades particulares Obligaciones y derechos de los sociosDisolución de la Sociedad El mandato Generalidades Mandato en interés del mandante y mandatario Mandato en interés del mandante y un tercero Mandato en interés exclusivo del tercero Responsabilidad con el mandante Actos y contratos nulos La ratificación Relaciones del mandatario y los terceros Diligencias del mandatario con la ejecución del encargo Caso fortuito o fuerza mayor Delegación del mandatarioLa autocontratación Rendición de cuentas El mutuo o préstamo de consumo Definición Clasificación Capacidad Caracteres Efectos del mutuo Plazo para la restitución
Capítulo V
95 95 95 96 96 97 97 99 114 118 120 123 128 131 134 138 155 155 155 158 159 161 161 161 162 163 163 168 171 173 173 173 174 187 187 188 189 190 190 191 194 199 219 219 219 219 220 222 224
Capítulo VI
Capítulo IICapítulo VII
Capítulo III
Capítulo IV
Capítulo VIII
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Obligaciones del Mutuante El mutuo con interés Diferentes tipos de interés Anatocismo El comodato o préstamo de uso Definición Caracteres Prueba del comodato Capacidad Obligaciones del comodatario Obligaciones del comodante Extinción del comodato Diferencia entre el comodato y el mutuo Jurisprudencia El depósito DefiniciónCaracteres del depósito Diversas especies de depósito Depósito propiamente dicho Obligaciones del depositario Derechos del depositario Obligaciones del depositante Derechos del depositante Extinción del depósito El depósito necesario El secuestro
225 225 227 228 229 229 229 231 231 232 235 236 237 238 239 239 239 240 241 242 245 246 246 246 247 249 251 251 251 252 253 253 255 255 256 256 256 256…
