CONTRATO DE LOCACION-CONDUCCION
Conste por el presente documento de Locación-Conducción que celebran de una parte los señores XXXX, identificados con DNI No. XXXX y DNI No. XXXX, respectivamente,con domicilio en Calle XXXX, a quien en adelante se llamará EL LOCADOR, y de la otra la señora XXXX con DNI No. XXXX, señalando domicilio en XXXX, a quien en adelante se le llamará EL CONDUCTOR, enlos términos y condiciones siguientes:
PRIMERO.- EL LOCADOR es propietario del inmueble ubicado en el XXXX, Distrito de Lima y Provincia de Lima.
SEGUNDO.- Por el presente Contrato, EL LOCADOR daen arrendamiento a EL CONDUCTOR el inmueble descrito en la Cláusula anterior, el cual será destinado a casa habitación.
TERCERO.- El presente Contrato empezará a regir a partir del 01 de enero de2010 y vencerá el 30 de junio de 2010, es decir que tendrá una duración de seis (06) meses.
CUARTO.- La merced conductiva pactada de común acuerdo entre las partes es de S/.600.00 (Seiscientos con00/100 Nuevos Soles) mensuales, pagaderos por adelantado.
QUINTO.- EL CONDUCTOR deberá desocupar el inmueble una vez vencido el plazo sin requerimiento alguno, salvo que medie acuerdo previo parala renovación del plazo pactado en el presente Contrato. Si no fuera así, EL LOCADOR tendrá expedito su derecho para iniciar las acciones legales que sean necesarias para obtener la desocupación delinmueble materia del presente Contrato.
SEXTO.- EL CONDUCTOR se obliga a no ceder, traspasar o subarrendar el inmueble arrendado, sin consentimiento expreso de EL LOCADOR, bajo pena de resoluciónautomática del presente Contrato.
SEPTIMO.- Queda convenido entre las partes que son de cargo y cuenta de EL CONDUCTOR los gastos de Arbitrios Municipales, SEDAPAL, Luz del Sur y todos los tributoscreados y por crearse, con excepción de los correspondientes a la propiedad inmobiliaria que serán por cuenta de EL LOCADOR. El incumplimiento de esta Cláusula será motivo de rescisión del mismo….
