UNITEC – Gerencia Financiera I
Caso No. 2
Análisis e Interpretación de Estados financieros
La empresa Constructora de Condominios, S.A. presenta la siguiente situación financiera:
Estado deResultados del 1o. Enero al 31 Diciembre de:
Cifras en millones de Lempiras
Rubros | 2007 | 2008 |
| | |
Ventas | 1,175 | 1,356 |
| | |
Costo de ventas | | |
Materiales de construcción| 387 | 425 |
Mano de obra | 163 | 203 |
Costos indirectos de construcción 1/ | 180 | 180 |
Total costos de ventas | 730 | 808 |
| | |
( + ) Inventario inicial construcciones terminadas | 39| 43 |
( – ) Inventario final construcciones terminadas | 43 | 49 |
Costo de lo vendido | 726 | 802 |
| | |
Utilidad bruta | 449 | 554 |
| | |
Gastos de administración | 119 | 122 |Gastos de venta | 68 | 71 |
Total de operación | 187 | 193 |
Utilidad antes de intereses e impuestos | 262 | 361 |
| | |
Gastos financieros | 56 | 65 |
Utilidad antes de impuesto | 206 | 296 |
|| |
Impuesto sobre la renta | 61,8 | 88,8 |
Utilidad neta | 144,2 | 207,2 |
| | | | 8,560.00 |
1/ Incluye depreciaciones por L.20,000 y amortizaciones por L. 8,000 anuales.
Estadode Situación al 31 de Diciembre de:
Cifras en millones de Lempiras
Rubro | 2007 | 2008 | | Rubro | 2007 | 2008 |
Activo | | | | Pasivo | | |
Circulante | | | | Circulante | | |
Efectivoy val. negociables | 30 | 42 | | Cuentas por pagar | 25 | 27 |
Cuentas por cobrar | 138 | 148 | | Adeudo corriente | 69 | 69 |
Invent. Mat.les de Construc. | 35 | 38 | | Otros pasivoscirculantes | 95 | 89 |
Inventario Construc. termin. | 43 | 49 | | Total circulante | 189 | 185 |
Otros activos circulantes | 13 | 18 | | | | |
Total circulante | 259 | 295 | | | | |
| | | |Largo plazo | | |
Fijo bruto | 573 | 598 | | Préstamo bancario | 245 | 176 |
Depreciaciones acumuladas | 75 | 95 | | Total pasivo | 434 | 361 |
Fijo neto | 498 | 503 | | | | |
| | | |…
